Kredyt hipoteczny kredyt bank-kredyt mieszkaniowy opinie
November 27th, 2011Skorzystanie z kredytu mieszkaniowego nie jest takie prościutkie jak się wydaje wielu konsumentom.
Przed zatwierdzeniem umowy o kredyt mieszkaniowy należałoby przetestować na początku zdolność finansową.
Na chwilę obecną instytucje finansowe zatwierdzają w pewnym sensie wszelkie legalne źródła zysków, zacząwszy od umowy o zatrudnienie, przez aktywność ekonomiczną i umowy zlecenia, kończąc na dochodach kapitałowych. Bez wątpliwości w wypadku umowy o zatrudnienie nie ma kwestii, w jaki sposób naliczane są zarobki konsumentów, z zasady instytucja finansowa pod uwagę bierze przeciętnego zarobki z trzech względnie sześciu przeszłych miesięcy, część instytucji finansowych może nieco w wyższym stopniu detalicznie oceniać zdobywane przez użytkownika w tym czasie gratyfikacje i nagrody.
Też zarobki z aktywności gospodarczej są przez wszelkie instytucje finansowe zatwierdzane, chociaż przy takim źródle zysku rozpatrywany czas jest sporo dłuższy aniżeli przy umowie o zatrudnienie. Wzorzec potrzebny przy aktywności gospodarczej to minimum dwanaście miesięcy prowadzenia gospodarczej działalności, chociaż są również instytucje finansowe, które potrzebują dłuższego czasu, np. dwa i pół roku.
Należałoby dodatkowo zwrócić uwagę na aktywność gospodarczą rozliczaną za pomocą ryczałtu od dochodów ewidencjonowanych bądź karty podatkowej. Przy tych metodach rozliczenia z Urzędem Skarbowym rozbieżności między instytucjami finansowymi przy ustalaniu zdolności finansowej mogą być już znaczące i w tej okoliczności powinno się nade wszystko pieczołowicie przetestować swoją zdolność finansową.
